Квартал «Новые Котельники», г. Дзержинский

Уважаемые покупатели Квартала «Новые Котельники», будьте внимательны, ООО «НДВ – недвижимость для Вас» - продавец долгостроя Царицыно-2, Новокосино-2 и других новостроек. Обманутые дольщики Новокосино-2 корп.13 хотят поделиться своим опытом работы с НДВ.
Характерные особенности работы с НДВ-недвижимость:
1. Агентство НДВ постоянно участвует в противозаконных сделках с недвижимостью предлагая клиентам оформить ПДКП, не дожидаясь получения разрешений на строительство.
2. Постоянное враньё со сроками сдачи объекта. Сроки в рекламе и официальных подписываемых документах постоянно отличаются. Вам будет сказано, что увеличение срока сдачи в ДДУ - это просто для перестраховки. Даже суды фиксируют ложь НДВ (решение Саровского городского суда дело № 2-1072/2016 ~ М-807/2016).
2. Сроки сдачи новостройки в ПДКП и ДДУ отличаются. Вас вынудят подписать бумаги с новыми увеличенными сроками ввода объекта в эксплуатацию при переходе с ПДКП на ДДУ.
3. НДВ не проводит правовую оценку документов между застройщиком и вами. Вы глубокого заблуждаетесь, если думаете, что НДВ в сделке на вашей стороне. Задача НДВ просто с вас содрать деньги без любых обязательств перед вами с это было в Царицыно и Новокосино.

Если вы всё же вляпались в НДВ, то рекомендуем вам:
1. Тщательно проверить те документы, которые подписывали (кто и на каком основании подписывал от "застройщика" ваш ДДУ, УДДУ). Если у вас переуступка то запросите подтверждение оплаты застройщику от того кто вам переуступает. В новокосино-2 оказалось, что все наши договора переуступки, по которым НДВ продавали квартиры, оказались в итоге не оплачены застройщику.
2. Заказать самостоятельно выписку из Росеестра и убедиться, что ваш ДДУ, УДДУ действительно зарегистрирован. Мы дольщики Новокосино-2 корп.13 были в шоке когда узнали, что примерно 10% наших УДДУ (за регистрацию которых мы платили НДВ) даже в Росеестре не значатся.

Будьте очень внимательны, работая с чёрными риелторами из «НДВ – недвижимость для Вас».

С уважением и предостережением, обманутые НДВ агентством и застройщиком ЭкспертСтрой, дольщики Новокосино-2 корп13.

Застройщик получил проектное финансирование от сбербанка - отличная гарантия от долгостроя. Теперь темп стройки должен увеличиться. А то мы уже немного нервничать начали)

@Ильмира, не надо нервничать, рановато еще, почти 2 года впереди, все достроят.

@Покупатель, как же не нервничать, если все накопления вложили, да еще и ипотека висит? Но вроде на стройке все завертелось! тьфу-тьфу, чтобы не сглазить) За последний месяц прогресс явно есть, будем следить дальше)

@Ильмира, не переживайте, стройка более чем живая. Я несколько раз днём открываю веб камеру посмотреть, когда время несть. Всегда людей много, техника, этот растворно-бетонный узел их работает. Я думаю они налаживают бесперебойную работу, и скоро там просто всё полетит, этажи расти будут на глазах. По крайней мере это их цель, удивить скоростью, поэтому и РБУ смонтирован.

Сегодня ездили посмотреть шоу-рум и решить наконец какую квартиру берем: с отделкой или без. От представленной отделки остались в полном восторге - идеальный вариант для нас. Живем за городом, ремонт самим делать очень сложно, а здесь все готово - заезжай и живи, к тому же выглядит телка очень достойно. Покупаем в этом ЖК студию для дочери - будет жить поближе к Москве, когда в институт поступит.

@Алина Евгеньевна, а я наоборот из Москвы перебираюсь, тоже выбрала студию с отделкой) В августе на них хорошие скидки от застройщика.

Новый микрорайон со своей инфраструктурой, монолитные дома, хорошие планировки, есть паркинг, цена устраивает, выбор по банкам, большой, плюс, есть отделка от застройщика Выбрали квартиру, подали заявку, ждём одобрения и если да, то покупаем. Строительство идёт хорошими темпами, место понравилось. А когда облагородят прогулочную зону у водоёма - будет просто замечательно.

@Валентина, мы тоже купили здесь квартиру, но боюсь прогулочную зону будем долго ждать) не логично пока стройка вся не закончится облагораживать прилегающую территорию. Но, там пока и без красивой прибрежной зоны есть где погулять и чем развлечься, так что ожидание будет скрашено другими прелестями)

@Ильмира, Развлечься точно есть где! В прошлую субботу мы ездили на тур от застройщика по красивым и интересным местам вокруг, понравилось очень. Всем рекомендую! Узнаете много нового и интересного, да и время проведете отлично!

Застройщик порадовал! Устанавливают на стройплощадке свой растворно-бетонный узел, а это значит, что стройка пойдёт быстрей. Свой бетон это увеличение и темпов и объёма строительства.

@Игорь, хорошая новость! Сейчас стройка закипит, хотя и сейчас смотрю в камеру - рабочие копошатся как мураши)

@Игорь, да, свой бетон это просто здорово. Не будет наша стройка зависеть по крайней мере от пробок, а то пока эти миксеры по пробкам доедут... А так всё под боком. Мне тоже кажется, что строительство ещё быстрей пойдёт. Хорошо придумали со своим растворно-бетонным узлом. И практично и удобно.

Дождались Сбербанка, жаль, конечно, что не сразу, так бы дешевле квартира обошлась, но хочу сказать, что цену поднимают очень умеренно и адекватно, так что можно считать, что заплатили за собственное спокойствие. Будем брать квартиру в третьем корпусе, ездили в офис, стройку видели, в камеру он-лайн смотрим, темп на стройке радует, квартира устроила по метражу. Место понравилось, лес рядом. Будем рады общению с будущими соседями!

@Rix, а мы и не ждали, сразу купили. По нашим представлениям здесь самые классные студии если брать метраж - стоимость. То что раньше смотрели за эту сумму было либо крошечное, либо намного дороже. У нас второй корпус, первая секция. Рады знакомству с новыми соседями!

Дают ипотеку от Сбербанка под 10,9%, на выставке в ЦДХ с 16 по 19 марта будет скидка 5% на квартиры в этом ЖК. Тянуть больше не будем, поедем договор оформлять, уже и так пол года за стройкой наблюдаем.

Были на выставке, остались очень довольны увиденным и услышанным, получили исчерпывающую консультацию, забронировали квартиру, плюс скидку. Макет впечатлил, до этого как-то плохо представлялось. Хочется побыстрей дождаться окончания строительства и жить в красивом квартале рядом с карьером и лесом.

Вчера поехали в офис продаж на стройке и были приятно удивлены - нас встретили блинами в честь масленицы) В итоге получили профессиональную консультацию и массу удовольствия! Проект очень понравился и цена хорошая.

@Лиля, да, блины были ничего себе такие и менеджеры внимательные, не смотря на праздничные выхи народу в офисе было много. Мы определились с покупкой и сейчас начинаем оформление - муж торопил пока грит не подняли цену))

Уже даже второй этаж строят, очень быстрыми темпами строят. Рядом парк огромный и карьеры, хорошее место и Москва рядом.

Ага, мне тоже понравился. Запоминающийся стиль резных фасадов, необычно. Карьер там красивый жуть! И главное реально купаться можно. Это не то,что жить на Москва-реке, где после купания козленочком стать можно.

Прикольный такой комплекс должен получится, правда строить наверное долго будут, судя по планируемому размеру... Не поняла только почему этап строительства указан «в проекте» - по камере с офис сайта уже первый этаж заливают вроде.