ЖК «Ленинские горки», д. Горки

Жилой комплекс «Ленинские горки» принадлежит эконом-классу, однако уровень его исполнения близок к «комфорту». Два кирпичных четырехэтажных дома, построенных по индивидуальному проекту, даже внешне отличаются от проектов своего сегмента. Оригинальная архитектура с фасадными колоннами обращается к классике XIX века. Образ довершает внешняя отделка штукатуркой и окрашиванием в ярки тона.

Технологии строительства принадлежат исключительно нашему времени. Основным строительным материалом стал железобетонный каркас и качественный керамический кирпич Porotherm, благодаря чему в помещениях всегда царит комфортный микроклимат: летом квартиры наполняет приятная прохлада, а зимой – тепло.

Еще одно несомненное преимущество ЖК – это качество внутренних коммуникаций и инженерных систем, изготовленных из немецких материалов. В подъездах установлены пандусы и предусмотрены практичные площадки для детских колясок.

Жилой комплекс построен в одном из самых экологически благополучных районов Московской области. В окрестностях нет промышленных производств и оживленных автомагистралей, зато в нескольких минутах ходьбы раскинулся массив-заповедник с реликтовыми деревьями, многочисленными памятниками культуры, гротами и уютными беседками. Также неподалеку находятся чистые озера, протекают река Пахра и ручей.

Внутренняя инфраструктура

Инженерные системы жилого комплекса – одна из главных отличительных особенностей домов. Здесь установлены комплексы очистки и смягчения воды, которые эффективно удаляют примеси и обеспечивают жильцов здоровой питьевой водой. Кроме того, в ЖК имеется и собственная газовая котельная, обеспечившая бесперебойное отопление домов. Различные энергосберегающие системы и мультитарифные счетчики делают эксплуатацию квартир экономичной.

Внешняя инфраструктура

Деревня Горки – удачное место с развитой социальной инфраструктурой. От ЖК всего 5 минут пешей прогулки до детского сада № 11, школы «Горки», поселковой амбулатории и нескольких разнопрофильных магазинов. Еще большее количество объектов можно найти в Видном. Здесь работают разнообразные школы, больницы, спорткомплексы, салоны красоты, рестораны, а также довольно крупные торговые комплексы «Старая Прага» и «Курс».

В домах ЖК «Ленинские горки» доступны только однокомнатные квартиры площадью от 35 до 40 квадратных метров. Весьма нестандартные и очень рациональные планировки превращают их в привлекательное предложение. Во всех квартирах спроектированы просторные кухни, где достаточно места для обустройства столовой, и большие балконы с двумя входами – из гостиной и кухни. Потолки в квартирах жилого комплекса высокие – 2,85 метра, а санузлы – совмещенные, но не очень маленькие. Часть квартир сдается с чистовой отделкой, а часть – с черновой. В каждой обязательно установлены входные двери, выполнено остекление, подведены системы отопления, электроснабжения и канализации, а также подключены интернет, кабельное телевидение и телефония.

Помимо полной оплаты стоимости договора при покупке квартиры, в жилом комплексе есть возможность ипотечного кредитования от ведущих российских банков в ускоренном режиме и со ставкой всего от 11,4% годовых.

Тип договора: ДДУ (договор долевого участия).

Двор жилого комплекса огражден, территория закрыта от посторонних. На территорию ЖК можно попасть, только лишь предъявив пропуск.

Жилой комплекс удален от МКАД всего на 10 километров по Каширскому шоссе, выезд на которое находится вблизи от домов. Путь от дома до метро «Домодедовская» составит не более 20 минут, а в центр Москвы можно добраться за полчаса езды. Также около территории ЖК находятся остановки общественного транспорта, а расстояние до железнодорожной платформы и аэропорта – всего-навсего 5 и 7 километров соответственно.

На общественном транспорте: от станции «Домодедовская» следует сесть на автобусы № 420, 433, 466, 496, 504, 505 или 508 либо на маршрутное такси № 466, 593, 877, 877к, 879 или 899 и доехать до автобусной остановки «Горки 2».

На автомобиле: от МКАД следует ехать по Каширскому шоссе порядка 10 километров, затем развернуться в деревне Горки и повернуть направо на улицу Весеннюю.