ЖК «Южный», г. Красногорск

Некоторые соседи, кто тоже ключи получил, зачем-то остекление в квартирах меняют. Ну, деньги раз есть, почему бы и нет? Кому-то дует, кто-то хочет какие-то навороченные окна поставить. Лишь бы общий вид дома не портили. Но вроде обещали цвет подгонять подходящий под общий фасад. А меня вот устроило всё по окнам. Открываются, закрываются. Нигде не дует. Нормально. Стены местами неровные, но это поправимо.

Понимаю, что щас зима, но до меня ток доперло, что от дома до пляжа можно будет чисто прямиком пройтись. Так еще в доме кб, взял холодненькое пивко и пошел под зонтом валяться. Так так так, ключи получим, нг отметим, и буду значиться ждать лета.

@Андрей, Мы сами в этом районе снимали, и щас вот купили в Южном. Ходим в Град частенько, а в новом доме он вообще через дорогу будет, поэтому летом шашлычка из корейки поел, попил Клаштера Чешского и пошел купаться. Вот это прям прекрасно!

Сегодня получали ключи и осматривали квартиру. Что могу сказать? Получать квартиру – это очень приятное чувство.)) Ждать нам пришлось долго, мы ещё в 16 году договор заключили. И вот наконец свершилось. При выдаче, кстати, дают кучу всего: ключи от квартиры, от почтового ящика, от электросчётчика и два магнитных ключа от домофона. Плюс ещё ручки и крышки от дверей балкона и окон.

Вроде срок сдачи скоро уже. Мы хотели сами отделку делать, но не дождались и заказали от застройщика. Зато теперь, как ключи выдадут, сразу в готовую квартиру въедем. Да и по деньгам, как выяснилось, это выгоднее.

Я обожаю любоваться городом с балкона с чашкой кофе или глинтвейна. Это для меня как медитация. Но своего жилья пока ещё не было. Купила в Южном однушку на 46 кв метров с шикарной угловой лоджией и жду выдачу ключей. Первое моё собственное жильё будет. На сайте посмотрела какие будут виды с лоджии. Жду не дождусь.

А когда Вам ключи обещают?

Много полезного вокруг комплекса. Магазины, аптеки, поликлиники, садик №24 и школа №12 в двух минутах ходьбы. Удобно для жизни. В 10 минутах езды несколько спортивных комплексов, музей-усадьба Архангельское. Если учесть, что сам дом монолитный и с продуманными планировками, то вполне удачный комплекс получается. И самое главное, что уже достроен. Нам осталось только ключи дождаться.

Взяли у прогресса, нам район очень понравился, новый живой, есть где прогуляться и для детей они сделали отличные игровые площадки. У нас друзья очень рады покупке, собственно, они нам и посоветовали брать именно у них. Ну и соотношение цена качество конечно сыграло тоже не малое роль. Мы что бы время на ремонты не тратить сразу от застроя взяли, есть с чем сравнивать, мы уже оценили)

Думал отложить сумму побольше и взять квартиру без ипотек, но соблазнили льготные условия 6,5% годовых. Да и лучше сразу платить за свою, нежели за съёмную, в целом Красногорск устраивает, удобно до мск добираться, до работы час езды.

Жду свою однушки в 46 метров. Планировка обычная, но вполне комфортная. Комната довольно большая 16 метров, кухня нормальная 12 метров, есть где развернуться. Но самое главное это почти 10 метровая лоджия с чудесным видом на город. Планирую на нее вынести столик чайный и пару стульчиков,чтобы можно было в теплое время года там отдыхать)

Выбирали ЖК исключительно по застройщику, в Красногороске только прогресс доверие вызывает. Во-первых есть уже сданные жк, в которых мы собственно были и качество видели собственными глазами. Во-вторых представлено большое количество банков, причем не малоизвестные, а домрф и сбербанк. Ну и льготная ипотека у них действует.

Сегодня были на месте, так всё красиво. Домики стоят готовые ждут, когда мы заедем) Осталось только рвэ получить. Пообщалась с соседями будущими из других секций, они довольны комплексом. Везет же людям, уже живут в своих квартирах, но нам тоже не долго осталось. Нам ещё такой классный дизайн квартиры придумали, хочется уже посмотреть в реале.

@Евгения, кстати, насчёт отделки. Столкнулся с этим ещё когда в редах брал квартиру, из-за чего собственно и в южном взял, убедился в том, что прогресс надежная компания. В редах себе отделку сделал от застройщика, получилась такая конфетка. Ну и здесь в южном тоже решил брать, вышло 18 за метр. Поузнавал, через посторонние бригады чуть дороже получается, так тут ещё и какая экономия времени. Не нужно искать нормальную бригаду, у застройщика уже есть проверенные ребята, которые все сделают сами.

Ну что уважаемые соседи, думаю недолго нам ждать осталось. Мне повезло, я купил, когда уже Прогресс начал достраивать. До этого рассматривал этот вариант, но в долгострой не хотел вкладываться, хотя сам проект очень даже нравится. Потом знакомый рассказал, что передали Прогрессу, а он у них уже покупал квартиру, говорит компания серьезная, все в срок сдают еще и за другими доделывают. Так что я жду всего несколько месяцев, мне повезло)

@Егор, а вот мне не повезло, я купил когда еще старый застройщик был, кучи нервов попортил, но после прихода прогресса дело наконец-то пошло, уже на ввод подали, наконец-то скоро получу свою квартиру.

Посмотрела сайт и там написано, что из окон можно увидеть Москва-реку. По фотографиям видно, что это на самом деле так, но все знают, что объекты на фото выглядят меньше, а своими глазами будет еще круче. Присмотрела себе однушку на 39,9, скоро поеду в офис. Надеюсь, что она выходит на сторону с видом на реку)

Script_Zero, Я сторонник новостроек, так что возможно мое мнение будет слегка предвзятым, но квартира в новостройке, в том числе в Южном, хороша тем, что тут идет отделка, то есть, можно будет сразу въехать и особо не париться. Но в отличии от той же вторички, даже со свежим ремонтом, в новостройке точно знаешь, что все новое и никем не пользовалось, то есть срок эксплуатации только начнет свой счет. Плюс, даже если и придётся побегать за застройщиком для устранения косяков, то в итоге все равно исправят, потому что вот есть документы, обязаны. При покупке вторички вам вряд ли дадут какие-то гарантии, и вы сможете заставить старого хозяина окна поменять, если заметите, что они продувают, к примеру.

Народ, а какие банки Южный аккредитовали? А то сайт найти не могу.

@xrusrik, Ну, основной это Сбербанк, думаю, ставка 10,3%. Есть, конечно, другие варианты: ТКБ, у них самая низкая ставка, ВТБ, Открытие, ставки чуть выше, но и банки более именитые. Самый оптимальный вариант, это Сбербанк, для меня лично. Пусть частично и переплачу, но точно буду уверен, что банк доживет до того момента, когда я закрою ипотеку.

Понравилось отношение менеджеров прогресса в офисе продаж. Сервис на высшем уровне, пока обсуждали сделку, предложили чай и печенье, девушка-менеджер была приятным собеседником, но без приторности, когда вам хотят просто впарить что-то. Все-таки некоторые люди созданы для своих профессий.

Достоинства этого ЖК: цена кв.м, можно быстро доехать до МКАД по Новорижскому шоссе, паркинг, несколько супермаркетов в 5 минутах езды, в шаговой доступности небольшие универсамы, аптеки, отделка от застройщика

Южный находится в районе, который можно назвать семейным. Через дорогу есть детские сады 38 и 24, несколько школ и аптек, до поликлиники можно спокойно пешком дойти. И при всем этом цены ниже, чем в других ЖК по городу.

lonis13, Хорошо, спасибо за развернутый ответ! Да вот ищем квартиру для нас с женой, детей пока нет, поэтому "шумы перфораторов", как вы выразились, нас пока не пугают Скорее всего, остановимся как раз на новостройке, когда-то надо же начинать). Тем более что пока из вторичного рынка класных вариантов все равно не находили. Да и цена что-то не радует, двушки от 6.5 млн, из тех что смотрели...

Зависит конечно от нужд, смотря что вы хотите и для кого берете. Но если очень коротко:

По вторичке - цены значительно выше на такое жилье. Старый жилой фонд, не привлекательные фасады. Как правило плохой ремонт, который скорее всего придется переделывать. Как правило, отсутствие благоустройства двора и мопов. Непонятно что с соседями, какой контингент там живет. Нужно уточнять истинные причины продажи, возможно в квартире, к примеру, водопровод и проводка в плохом состоянии - менять такие системы вылетит в копеечку.

В новостройках основные минусы - это опасения за то что жилье вообще достроят, но здесь этот вопрос отпадает, т.к. корпуса практически готовы. Шум перфораторов от соседей в первые год-полтора, пока все делают ремонты. При сдаче могут обнаружитсья какие-нибудь косяки, потом возможно придется бегать за застройщиком, чтобы все доделали. Нельзя выбрать подходящее расположение именно под свои нужды, но кстати здесь у Южного расположение внутри района хорошее.

В принципе, сейчас я бы не рекомендовал брать жилье во вторичке, т.к. смысл ещё и переплачивать за то чтобы жить в старом ветхом жилье, где нужен глобальный ремонт. Если можно взять квартиру в новом уютном жк со своей оформленной придомовой территорией, с возможностью выбора планировок и этажа, да ещё и значительно сэкономить на ремонте. Здесь главное не ошибиться с выбором застройщика, чтобы не оказалось так, что после сдачи дом становится "проблемным", а так вторичка уже вовсю отходит на второй план. Особенно с введением эскроу-счетов, когда недобросовестные застройщики вообще исчезнут с рынка недвижимости.

Никак не могу определиться, стоит ли брать здесь в Южном, или поискать вторичку в этом районе. Рассматриваю двушку, бюджет около 6 млн. Кто что думает, расскажите за плюсы и минусы квартиры в новом доме, до этого в новостройках не покупал ничего.

Осталось всего 7 квартир. Смотрим на трёшку 87.6 кв с отделкой от застройщика по акции. Цена более-менее адекватная, плюс экономия на отделке, и по расположению всё ок. С транспортной доступностью проблем нет - по Заводской удобный выезд на Ильинское шоссе, а оттуда уже по Новорижскому до МКАДа 15 минут.

@Михаил123456789, Соглашусь, по цене здесь варианты очень привлекательные. Для такого места жилье дешевле 130 тыс за квадрат найти очень сложно, и Южный в этом сильно выигрывает. А вот что по Новорижской до МКАДа 15 минут - это вы загнули, там ведь езды максимум на минуты 3-5.)

Я переехал с Перми, и купить жилье в Подмосковье для меня пока самый оптимальный вариант. Друзья посоветовали этот жк, потому что работу нашел в Красногорске. Меня здесь все устроило: транспорт, местоположение, социалка. Но для меня большой плюс, что квартиры с чистовой отделкой, не надо заморачиваться с ремонтом.

Симпатичный и светлый жк, по не запредельной цене. Запланировано несколько очередей, где-то уже давно живут люди, что-то скоро сдаваться только будет. На данный момент, на официальном сайте всего меньше 10 квартир осталось, значит спрос есть. Что не удивительно, принимая во внимание соотношение цена/качество/расположение. Мы ещё до конца не решили, или здесь, или в Гранд Хиллсе. Но до сдачи Гранд Хиллса ещё ждать надо. А тут купил и въезжай. Пока что внутри Москвы снимаем, ближе ко МКАДу. Но жит

Выбирала себе квартиру и просматривала планировки. Так интересно, что даже в однушках 34 кв. предусмотрена гардеробная. Студии есть с большой кухней, есть с совсем маленькой. Вариантов в общем не мало.

Комплекс оказался удачным, застройщику поверил и не зря. Нравится удобство проезда до Москвы - по Волокаламскому шоссе быстро и без пробок, и то что супермаркеты и школы в шаге от жк. Живу в 4 корпусе. К сентябрю ещё дошлёпают корпуса)