• Реклама
  • О компании
  •  Избранное 

Новостройки в Москве и Московской области

У вас другой регион?
Петрозаводск и Карелия Республика
Горно-Алтайск и Алтай Республика
Краснодар и Краснодарский край
Тюмень и Тюменская область
Ханты-Мансийск и Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО
Владивосток и Приморский край
Белгород и Белгородская область
Иваново и Ивановская область
Ставрополь и Ставропольский край
Уфа и Башкортостан Республика
Орел и Орловская область
Москва и Московская область
Владикавказ и Северная Осетия - Алания Республика
Томск и Томская область
Черкесск и Карачаево-Черкесская Республика
Салехард и Ямало-Ненецкий АО
Калуга и Калужская область
Чебоксары и Чувашская Республика - Чувашия
Иркутск и Иркутская область
Пенза и Пензенская область
Ульяновск и Ульяновская область
Смоленск и Смоленская область
Благовещенск и Амурская область
Сыктывкар и Коми Республика
Казань и Татарстан Республика
Екатеринбург и Свердловская область
Ярославль и Ярославская область
Брянск и Брянская область
Оренбург и Оренбургская область
Калининград и Калининградская область
Курган и Курганская область
Тула и Тульская область
Пермь и Пермский край
Киров и Кировская область
Саратов и Саратовская область
Абакан и Хакасия Республика
Красноярск и Красноярский край
Архангельск и Архангельская область
Ижевск и Удмуртская Республика
Липецк и Липецкая область
Махачкала и Дагестан Республика
Новосибирск и Новосибирская область
Кострома и Костромская область
Улан-Удэ и Бурятия Республика
Тверь и Тверская область
Якутск и Саха /Якутия/ Республика
Майкоп и Адыгея Республика
Великий Новгород и Новгородская область
Рязань и Рязанская область
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Хабаровск и Хабаровский край
Чита и Забайкальский край
Владимир и Владимирская область
Псков и Псковская область
Нижний Новгород и Нижегородская область
Астрахань и Астраханская область
Саранск и Мордовия Республика
Омск и Омская область
Нальчик и Кабардино-Балкарская Республика
Южно-Сахалинск и Сахалинская область
Волгоград и Волгоградская область
Воронеж и Воронежская область
Барнаул и Алтайский край
Челябинск и Челябинская область
Ростов-на-Дону и Ростовская область
Самара и Самарская область
Севастополь
Симферополь и Крым Республика

Бесплатно поможем с выбором жилого комплексаЖК

+7 495 127-66-46



Форум о ЖК MOD
Отзывы. Общая тема.

  • Возведение стен

  • 4-й кв. 2024 г.

  • 5

  • Студии, 1-комнатные, 2-х комнатные, 3-х комнатные, 4-х комнатные, Пентхаусы

  • 40,0 – 108,0 м2

  • от 9 до 55

  • Элит класс

  • Монолитно-кирпичный

  • Как с отделкой так и без

  • 4,8 м

  • Подземная, гостевая

  • закрытая территория




Автор: Администратор (22 Октября 2020 в 01:04:02)

Всего сообщений в теме: 18

Виктор123456789
#1
Группа: General User
Отправлено: 15 Февраля 2022 в 14:11:42
В 2022 году новостроек, где квартиры продаются по старым правилам, становится всё меньше. Доля комплексов с проектным финансированием растёт, и сегодня их уже более 80%. Сосбвенно МОД тому не исключение. Вот мой знакомый брал тут квартиру по цене 270 тыс. руб за квадрат в июле, а сейчас уже 430 тыс. руб. Я пока не понимаю, как будет расти цена ,если учесть что жк сдастся только в 2024 г. Кто-нибудь вообще понимает как застройщик будет этим маниврировать? Хочется вложиться, но что-то меня останавливает, а вдруг цена замерзнет на том же уровне, что и сейчас?
Жалоба
Георгий123
#2
Москва
Группа: General User
Отправлено: 15 Февраля 2022 в 16:45:06

Виктор123456789, я считаю, что цены будут расти, единственное сейчас уже не совсем ликвидно вкладываться в однушки, лучше покупать евродвушки или больше, цена будет ниже, чем 430 за квдарат, это сейчас цена не самой видовой однушки от МР в МОДе. Вы что хотели брать?
Жалоба
Виктор123456789
#3
Группа: General User
Отправлено: 16 Февраля 2022 в 13:55:19

Георгий123, Я сначала хотел однушку, но тоже сейчас уже склоняюсь в пользу двушки 60 квадратов между 20 и 30 этажами, есть совбодные вроде как. А вы тоже собственник?
Жалоба
Георгий123
#4
Москва
Группа: General User
Отправлено: 17 Февраля 2022 в 15:53:04

Виктор123456789, да, у меня студия и двушка в Манне, брал с целью инвестиций, сейчас все больше и больше нравится этот проект и супруга просит переехать из старых домов на Таганке сюда, говорит, что самый современный концепт и решения для жизни. В общем, время есть пока. А вам советую выбирать и брать двушку, тем более если хотите просто заработать на выходе. Я думаю, что после новости о том, что РЖД заложили первый камень своего комплекса, цена на квартиры в Моде возрастут в геометрической прогрессии.
Жалоба
Андрей123456789
#5
Группа: General User
Отправлено: 16 Марта 2022 в 13:50:10
Фасады из натурального камня это вау. Кажется, MP первые кто в Москве делают жк такого уровня, при том, что цены пока приемлемые, уже вложился, уверен, не зря.
Жалоба
Максим123456789
#6
Группа: General User
Отправлено: 17 Марта 2022 в 14:42:01

Виктор123456789, Купили только из-за того, что отделка из натурального камня или есть еще какие-то причины? Я не насмехаюсь, просто интересуюсь. Сейчас тоже думаю либо в сторону Мода или у другого застройщика купить премиалку, там просто цены напорядок выше. Вот и хочу понять почему.
Жалоба
Андрей123456789
#7
Группа: General User
Отправлено: 18 Марта 2022 в 14:08:57


Максим123456789, Ну конечно же нет, это и относительно средняя цена за премиум-класс, и местоположение и транспортная доступность, и планировки. Хочется сказать, что репутация застройщика сыграла немаловажную роль при выборе жк. В общем, изучите и поймите, что важно для Вас.
Жалоба
Максим123456789
#8
Группа: General User
Отправлено: 21 Марта 2022 в 15:33:32

Андрей123456789, Мне все нравится. Единственное, что смущает, это срок сдачи, по факту въехать можно будет только в 2025 г. С другой стороны, думаю цена этим и объясняется, довольно-таки средняя и доступная.
Жалоба
Сергей123456789
#9
Группа: General User
Отправлено: 5 Апреля 2022 в 13:50:37
В общем я так давно сомтрел в сторону MODа. Уже кучу раз пересмотрел все рендеры, ездил в офис, и уже не знал, что именно взять. А тут ситуация так подпихнула, по-другому и не скажу, что наконец-то купил. Не буду писать про возможный кризис и прочие последствия наших дней. Скажу вот о чем. Мне безумно нравится концепция комплекса и все, что будет доступно жителям.
Закрытая приватная территория, воздушный мост со смотровой площадкой в центре двора, несколько искусственных водоемов, садовая мебель и современные детские площадки, jazz-гостиная с лаунж-зоной и тщательно подобранная инфраструктура - я прям в восторге от всего этого.
Жалоба
Лёня12
#10
Группа: General User
Отправлено: 5 Мая 2022 в 18:27:43

Сергей123456789, Да, меня концепция буквально поразила сразу тоже. Я наверное скажу, что процентов на 80 принял решение в пользу Мода только из-за концепции, ну она если не идеальная, то просто потрясающая.
Жалоба
Костя1234
#11
Группа: General User
Отправлено: 14 Июля 2022 в 10:54:30
Друзья, как насчёт шума и экологии в этом месте? Проект красивый, грамотно спланирован, не спорю, но смущает окружение состоящее из старого фонда
Жалоба
Егор А.
#12
Группа: General User
Отправлено: 15 Июля 2022 в 14:39:04
Лёня12 сказал(а) 2022-05-05 18:27:43

Сергей123456789, Да, меня концепция буквально поразила сразу тоже. Я наверное скажу, что процентов на 80 принял решение в пользу Мода только из-за концепции, ну она если не идеальная, то просто потрясающая.

Как человек знающий и оценивший проект в офисе продаж, могу добавить, что сделано все очень грамотно. Зонирование общественных пространств – это одна из вещей, в которой мы конкретно отстаём от европейцев. Те же парки в России, в основном, не сравнятся с европейскими. Но здесь всё сделано именно в лучших европейских традициях. А по поводы фойе в самих башнях – слов нет. Сказка
Жалоба
Виктор123456789
#13
Группа: General User
Отправлено: 18 Июля 2022 в 18:37:57
Костя1234 сказал(а) 2022-07-14 10:54:30
Друзья, как насчёт шума и экологии в этом месте? Проект красивый, грамотно спланирован, не спорю, но смущает окружение состоящее из старого фонда

Добрый день! Я был в этой локации, дышится там вполне обычно для Москвы. Вобще Марьина Роща считается районом с хорошей экологией, здесь много зелени. Понятное дело, что это не Альпы швейцарские, куда героини романов Ремарка раз за разом ездили лечиться от туберкулёза, а мегаполис, но тут нет ничего страшного. В квартирах будет дорогая вентиляция, а внутреннее благоустройство будет напоминать английский сад. Дышаться должно вполне нормально)) А по поводу старого фонда вобще не понял. Чем он вам мешает? Почти все это пойдет по программе реновации...
Жалоба
kasabuko.pavel
#14
Группа: General User
Отправлено: 20 Июля 2022 в 16:41:07
район зелёный, красивый, архитектура судя по рендерам очень изящная и современная. Что ещё сказать: строительство идёт по графику, менеджеры, которым я готов памятник уже поставить за их терпение при общении со мной, выдержали атаку из десятков вопросов, которыми я их расстреливал последние недели. Брал не инвестировать, а жить самому. Из дома выхожу редко, работаю удалённо, посчитал этот комплекс наиболее комфортным для себя. Жду окончания строительства
Жалоба
Леонид123
#15
Группа: General User
Отправлено: 15 Августа 2022 в 18:04:40
kasabuko.pavel сказал(а) 2022-07-20 16:41:07
район зелёный, красивый, архитектура судя по рендерам очень изящная и современная. Что ещё сказать: строительство идёт по графику, менеджеры, которым я готов памятник уже поставить за их терпение при общении со мной, выдержали атаку из десятков вопросов, которыми я их расстреливал последние недели. Брал не инвестировать, а жить самому. Из дома выхожу редко, работаю удалённо, посчитал этот комплекс наиболее комфортным для себя. Жду окончания строительства


Вообще не понимаю смысла покупать такие квартиры и не жить в них. Спрашивается: а где тогда жить и что покупать для себя? Да, съёмщики несомненно всегда найдутся, но блин. Купить жильё здесь и жить где-то ещё, это всё равно, что быть сапожником без сапог. И вы не боитесь, что съёмщики вам квартиру разнесут/вынесут?
Жалоба
nickita
#16
Группа: General User
Отправлено: 22 Августа 2022 в 20:46:36
Леонид123 сказал(а) 2022-08-15 18:04:40
kasabuko.pavel сказал(а) 2022-07-20 16:41:07
район зелёный, красивый, архитектура судя по рендерам очень изящная и современная. Что ещё сказать: строительство идёт по графику, менеджеры, которым я готов памятник уже поставить за их терпение при общении со мной, выдержали атаку из десятков вопросов, которыми я их расстреливал последние недели. Брал не инвестировать, а жить самому. Из дома выхожу редко, работаю удалённо, посчитал этот комплекс наиболее комфортным для себя. Жду окончания строительства

Вообще не понимаю смысла покупать такие квартиры и не жить в них. Спрашивается: а где тогда жить и что покупать для себя? Да, съёмщики несомненно всегда найдутся, но блин. Купить жильё здесь и жить где-то ещё, это всё равно, что быть сапожником без сапог. И вы не боитесь, что съёмщики вам квартиру разнесут/вынесут?


У меня был опыт сдачи в аренду нескольких более дешёвых квартир. Если коротко, то мне надоели постоянные конфликты с разными людьми и проблемы с этими квартирами. Тут и арендаторы будут приличнее (неприличные просто не смогут себе позволить снимать) и квартира всего одна, что позволит облегчить жизнь
Жалоба
Тимур123
#17
Группа: General User
Отправлено: 13 Октября 2022 в 11:20:38
kasabuko.pavel сказал(а) 2022-07-20 16:41:07
район зелёный, красивый, архитектура судя по рендерам очень изящная и современная. Что ещё сказать: строительство идёт по графику, менеджеры, которым я готов памятник уже поставить за их терпение при общении со мной, выдержали атаку из десятков вопросов, которыми я их расстреливал последние недели. Брал не инвестировать, а жить самому. Из дома выхожу редко, работаю удалённо, посчитал этот комплекс наиболее комфортным для себя. Жду окончания строительства

kasabuko.pavel, Кстати, советую оценить рендеры домашнего офиса на официальном сайте. Очень приятный интерьер, система кондиционирования и всегда в доступе свежий кофе. У меня в нынешнем ЖК вообще ничего подобного не предусмотрено. Работа из дома превратится в чистый кайф
Жалоба
Юрий12345678910
#18
Группа: General User
Отправлено: 17 Октября 2022 в 12:10:45
nickita сказал(а) 2022-08-22 20:46:36
Леонид123 сказал(а) 2022-08-15 18:04:40
kasabuko.pavel сказал(а) 2022-07-20 16:41:07
район зелёный, красивый, архитектура судя по рендерам очень изящная и современная. Что ещё сказать: строительство идёт по графику, менеджеры, которым я готов памятник уже поставить за их терпение при общении со мной, выдержали атаку из десятков вопросов, которыми я их расстреливал последние недели. Брал не инвестировать, а жить самому. Из дома выхожу редко, работаю удалённо, посчитал этот комплекс наиболее комфортным для себя. Жду окончания строительства

Вообще не понимаю смысла покупать такие квартиры и не жить в них. Спрашивается: а где тогда жить и что покупать для себя? Да, съёмщики несомненно всегда найдутся, но блин. Купить жильё здесь и жить где-то ещё, это всё равно, что быть сапожником без сапог. И вы не боитесь, что съёмщики вам квартиру разнесут/вынесут?

У меня был опыт сдачи в аренду нескольких более дешёвых квартир. Если коротко, то мне надоели постоянные конфликты с разными людьми и проблемы с этими квартирами. Тут и арендаторы будут приличнее (неприличные просто не смогут себе позволить снимать) и квартира всего одна, что позволит облегчить жизнь


Всё таки это премиум класс, да ещё и в таком месте. Не знаю, я бы не стал сдавать. Даже жалко как-то. Но, в целом, если абстрагироваться от эмоций и личных впечатлений и включить мышление финансиста, то да, как инвест-проект вполне можно рассмотреть.
Жалоба

Новое сообщение

Предпросмотр:

{"scroll_to_last":0}




Реклама

Подписаться на обновление

Подписаться

Обратная связь

Ваш контакт

Описание ошибки