МФК «Маршал», м. Октябрьское Поле

Приезжали в комплекс смотреть квартиру, здесь нам очень понравилось.
Комплекс похож на великолепный средневековый замок. На огромной зеленой территории со сквером и красивым фонтаном есть вся необходимая для жизни инфраструктура: детские сады, развивающие центры, спортивные клубы и секции, медцентры со стоматологией, офтальмология, салоны красоты, мини-маркет AB Daily, несколько кафе и ресторанов, кальянная, где можно помимо кальяна насладиться элитными сортами чая, собственный фитнес-центр премиум-класса с бассейном «Доктор Лодер», современные детские и спортивные площадки, теннисный корт, 2-уровневый подземный паркинг (где можно арендовать или выкупить машино-место), а также многие другие объекты.

В МФК «Маршал» помимо квартир можно купить или взять в аренду апартаменты с интерьерами и отделкой, выполненными по эксклюзивному дизайн-проекту, с использованием современных, надежных и экологически чистых материалов от ведущих зарубежных производителей.

Пространство апартамента условно разделено на дневную и вечернюю часть. Разделяет две зоны холл.

Апартаменты оснащены функциональной, стильной мебелью и встроенной бытовой техникой от ведущих зарубежных производителей, а также гардеробной комнате (одной или двумя, в зависимости от количества комнат) и шкафами, благодаря чему отлично экономится пространство.

В МФК «Маршал» есть возможность покупки апартаментов, которые уже сданы в аренду. Это готовый арендный бизнес со стабильным доходом.

Стоимость аренды апартамента в корп. № 6 площадью 63,53 м2 составляет 91,3 тыс. рублей в месяц.
Тот же апартамент можно приобрести за 16 929 279 тыс. рублей.

Инвестиции в недвижимость имеют ряд преимуществ, таких как высокая ликвидность и доходность в течение длительного периода.

Такой доход сопоставим с доходностью банковского вклада, однако вложение денежных средств в недвижимость в наше время гораздо надежнее, чем открытие вклада в банке - ведь в случае его банкротства максимальная застрахованная сумма составит лишь 1 400 000 рублей.

У нас дома установлены панорамные окна от пола до потолка немецкого производителя «Шуко» - очень стильные и эффектные, - все пространство квартиры буквально наполнено светом и теплом и кажется намного больше.Как на ладони открываются потрясающие виды на панораму столицы, мы и наши гости часто любуемся сверкающими башнями «Москвы-Сити».

Комплекс «Маршал» потрясающе элегантен и снаружи, и внутри, здесь прекрасно сочетаются респектабельный стиль и удобство – стеклянный козырек над подъездом защищает от непогоды, дверь сама открывается при подходе к ней. В подъезде атмосферу аристократизма и уюта создают изысканная панель с подсветкой из оникса теплого оттенка, кованые романтичные пуфы, консоль, натуральный испанский мрамор, которым покрыты пол и стены, картины со спокойными природными пейзажами. Дополняет интерьер освещение –

Дополняет интерьер освещение – великолепная итальянская люстра ручной работы и светодиодные светильники.
Мощный кондиционер поддерживает комфортную температуру в подъезде.
Межквартирные холлы выполнены в одном стиле с подъездом и также украшены нежными, спокойных оттенков картинами на керамограните в акварельной технике.

Благодаря богатой инфраструктуре комплекса, можно прекрасно сочетать работу и отдых!
Здесь есть все необходимое для комфортной жизни и работы: кафе - среди них «Мон Женераль», предлагающий изысканные французские десерты, и гастро-бутик и кафе здорового питания Botteganova Organic Store, где мы приобретаем фермерские органические продукты, еще мы с мужем и друзьями очень любим посидеть в ресторане Roni Makaroni, там можно наслаждаться общением под блюда итальянской кухни и потрясающее вино, Магазин АВ Daily с отличным ассортиментом, который позволяет подобрать всё, что нужно на любой вкус, химчистка, фитнес-центр с бассейном, спортивная студия «NeoДжоуль», где можно тренироваться взрослым и детям, турфирма, йога-центр «Аватана», кальянная The LOFT, где помимо кальяна можно насладиться элитными сортами чая, салоны красоты и барбершоп, несколько стоматологических и медицинских клиник, 2 отеля «Ибис», где комфортно размещаются наши гости, большой подземный паркинг, где можно взять в аренду (даже на несколько часов) машино-место или купить его, деловой-центр, в котором можно арендовать или купить офис и работать рядом с домом.
Для гармоничного и всестороннего развития маленьких жителей МФК «Маршал» на территории есть детские сады с группами полного и кратковременного пребывания, открытые в творческой студии «Амальфи» (помимо садика в ней предлагается широкий спектр образовательных программ для детей и взрослых) и детском центре «Пятачок», а также большой детский сад с собственной детской площадкой, спортивный клуб всемирно известной сети клубов The Little Gym.
Наш 3-летний сынок с удовольствием посещает детский сад в «Пятачке», ему нравятся интересные занятия и вкусная еда, а нам нравится малочисленность групп, это позволяет индивидуально заниматься и уделять больше времени каждому ребенку, а также меньше болеть – ведь нет скученности, да и дети меньше устают от общения друг с другом.

Жилой комплекс оставил у меня хорошее впечатление. Благодаря своему месторасположению - рядом две станции метро, он имеет определенные преимущества перед другими комплексами. Среди прочих достоинств можно выделить хорошо развитую внутреннюю инфраструктуру, и, конечно же, уникальный архитектурный стиль комплекса.

Хотим купить в «Маршале» апартаменты с отделкой, полностью готовые к проживанию. Долго искали подходящий вариант, и, наконец, нашли. Хотим сдавать в аренду. Думаю, что желающие арендовать быстро найдутся. Ведь район считается престижным: здесь благоприятная экология, очень развита социальная и транспортная инфраструктура. А на территории комплекса есть все необходимое: подземный паркинг, детсад, магазины, рестораны, кафе, химчистка, медцентр и многое другое.

Здравствуйте! Думаем здесь покупать квартиру. Смотрели 4 корпус. Очень понравилось. Шикарный дизайнерский ремонт в подъезде, видно, что выполнен из качественных дорогих материалов - мрамор, оникс. Двери в квартиру установлены добротные, качественные немецкие окна. Квартиры со свободной планировкой, как раз то, что нам надо. На территории комплекса есть практически все, территория огромная, ухоженная и чистая. Рядом есть несколько престижных школ, планируем отдать ребенка в немецкую школу.

Вчера была в МФК «Маршал», смотрела квартиру. Хочу поделиться впечатлениями. Очень понравилась архитектура комплекса - она единственная и неповторимая. Очень просторный, чистый и ухоженный двор, в подъездах тоже чисто и красиво, сделан дизайнерский ремонт.
Понравилось то, что в ЖК есть все для удобной жизни. Рядом 2 станции метро. Вывод один – однозначно буду брать здесь квартиру.

Собрание собственников МФК «Маршал»

23 ноября 2017 года в 19.00 в большом зале ресторана «Рони Макарони» состоится собрание собственников жилых и нежилых помещений МФК "Маршал".

Инициаторами мероприятия стали собственники корпусов №№2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9. На собрании рабочая группа, состоящая из представителей вышеперечисленных корпусов, представит Проект размещения ограждающих устройств (шлагбаумы, калитки, СКУД) на территории МФК «Маршал» (далее Проект РОУ) и приложений к нему, определяющих порядок въезда и прохода на территорию комплекса.

Рабочими группами от ряда корпусов с привлечением юристов с марта 2017 г. велась работа по подготовке и согласованию Проекта РОУ, который разработан в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 428-ПП. Проект обсуждался 6 месяцев всеми собственникам МФК «Маршал» с июня 2017 г. на 4-х встречах, в интернете, согласован с ОАО «494 УНР» и предварительно представлялся в муниципалитет района «Щукино».

Отметим, в состав МФК «Маршал» входят как многоквартирные дома (корп. 1, 2, 3, 4), так и нежилые здания – корп.6 (апартаменты и деловой центр), корп.9 (апартаменты), корп.5 (гостиница), корп.7 (конференц-залы), корп.8 (деловой центр).

С учетом пожеланий всех собственников жилых и нежилых помещений МФК «Маршал» в Проект РОУ внесены существенные дополнения и изменения, о которых просило большинство собственников, и на 20.11.2017 г. Проект РОУ со всеми необходимыми составляющими, в том числе сметой расходов, готов для вынесения на рассмотрение и принятие на общих собраниях всех девяти корпусов МФК «Маршал».

Для гласного обсуждения Проекта РОУ, который был размещен в соцсетях ОАО «494 УНР», рабочая группа приняла решение провести собрание собственников МФК «Маршал» с целью рассмотрения замечаний и предложений, поступивших в ходе обсуждения Проекта РОУ.

На собрании будут рассмотрены следующие вопросы:

1. Рассмотрение схемы установки ограждающих устройств (шлагбаумов, калиток, ворот).

2. Обсуждение Проекта Положения о порядке въезда (выезда) и парковки автотранспортных средств на территории МФК «Маршал» (Положение 1).

3. Обсуждение Проекта Положения о порядке прохода собственников помещений, граждан, проживающих на основании договоров найма и иных лиц, на территорию МФК «Маршал» (Положение 2).

4. Обсуждение сметы по установке ограждающих устройств, содержания постов охраны, платы за техническое обслуживание и содержание СОУ (системы ограждающих устройств).

5. Рассмотрение замечаний и предложений, высказанных собственниками и жителями МФК «Маршал» в ходе обсуждения Проекта РОУ.

Собрание состоится 23 ноября 2017 года в 19 часов 00 мин. в большом зале ресторана «Рони Макарони» по адресу: ул. Маршала Рыбалко, д. 2, корп. 6.

Я даже и не думала, что этот комплекс настолько большой! Он действительно похож на город в городе, как его называют. Не выходя за его периметр можно сходить в салон красоты, посидеть в кафе, отвезти ребенка в садик, а самому пойти в фитнесс-центр и там же поплавать в бассейне. Многие прохожие любуются архитектурой этого жилого комплекса, поскольку она поистине монументальна. Сама я живу на нижнем этаже с видом на наш тихий красивый двор и аккуратные пешеходные дорожки, но не раз поднималась к соседям на верхние этажи, откуда открывается необыкновенно красивый вид на город – московские высотки, купола старых церквей, Москва-Сити. В ночное время все это светится огнями и выглядит просто сказочно красиво. Конечно, вид из окна важен, но что действительно хорошо, так это то, что внутри комплекса есть магазины, аптеки, несколько кафе и ресторан. Поскольку я еще и работаю в бизнес-центре «Маршала» мне вообще нет необходимости часто выезжать в город.

Это место жительства обеспеченных людей, и само собой, здесь все на высоком уровне. Шума дороги здесь вообще не слышно, как и соседей, поскольку звукоизоляция квартир достаточно хорошая, что меня очень радует.

Скажите, там на карте видно, рядом еще трамвайная линия проходит?

@Светлана, нет, трамваев там нет поблизости

я смотрю, дом сдан в 2012 г., но квартиры не только на вторичке продаются, и здесь на сайте тоже предложения есть? интересно почему не раскупили? или эти предложения это тоже вторичка уже?

@Егор, предложения от застройщика, значит новые. а почему не раскупили фиг его знает, может потому что цена немаленькая все-таки) так жк очень приличный, и расположен удобно

@Наталья, наверное, но мне же проще - можно новую квартиру посмотреть и не искать вторичку)

Приемлемые цены для этого уровня. Правда, под окнами шумит дорога, но зато рядом метро. Это уж кому что важнее) И свободная планировка тоже понравилась

@Ольга, да и шум дороги не сильно мешает жить, звукоизоляция-то вполне приличная. а на верхних этажах вообще по фигу!

@Галина,тут даже не все дома на дорогу выходят, уж кому как повезло)